电影《分区优化调整居民购买商品住房政策 深圳房地产新政来了》剧情介绍

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　　志愿者们两人一组、三人成团，分工协作，挥锹铲土、扶苗填坑、提桶浇水，现场一片繁忙。

　　如果说雪是南方人的集体执念，那么海则是每一个内陆居民的终极幻想。我有一所房子，面朝大海，春暖花开。海子当年的一句诗，不知在多少人的心底种下了拥有一套海景房的人生理想。在房地产狂飙突进的年代里，无数拔地而起、伫立在海岸线的海景房工程，也的确让推窗见海成为现实。“家乡一套房，海边一套房”，更是中产家庭财富地位的象征，足以让亲朋好友羡慕到眼睛发红。只可惜潮起潮落，曾经海景房地位有多高，如今它就跌得有多惨。海景房，降价也卖不动最直观的感受是，随着房地产行业光鲜不再，海景房也不再风靡，不仅房价大跳水，而且逐渐卖不动了。特别是在一些小城市，因为入住率低，海边某些小区甚至成了“鬼城” 。可此一时彼一时，如果将时间倒退回2018年，在最热门的海边旅游胜地之一——广西北海，海景房产业可谓喧嚣热闹。当年，北海光游客就接待了近四千万人次 [1]，不少人享受着“天下第一滩”的白浪细沙之余，也动起了买房置业的念头，想给这份美景续费。毕竟，比起早就大热的三亚、厦门，北海的购房门槛显得友好很多。外地人购房的热情，也成就了彼时北海房价的高点 [2]。我们在某头部房产中介平台，随机抽取了北海市海城区和银海区海景区域范围内31个小区共计1572套二手房的成交数据，并根据成交时间计算出了当地海景房各年份的平均成交价格。结果发现2019年上半年，北海海景房的成交平均价还在每平米7368.3元。但在此之后，房价仿佛坐上了急剧下滑的过山车，到2024年5月，已经降到了每平米4794.5元，跌了近三成，让期盼着房价猛涨的业主们始料未及。

　　欧洲央行在今年6月发布的报告显示，黄金已超越欧元，成为仅次于美元的全球第二大储备资产。而上周，业内人士的统计显示，黄金在央行储备中的占比已自1996年以来首次超过了美国国债。根据欧洲央行研究，各国央行目前持有3.6万吨黄金。自疫情后通胀飙升及2022年俄乌冲突以来，全球央行持续大规模购金。过去三年间，全球央行每年增持黄金的规模均突破了1000吨，连创历史纪录，这几乎是过去十年年均购金量的两倍。

　　全文共3355字，阅读大约需要8分钟记者探访茅台镇酱酒一条街“冷清”，或许成为描述这里最恰当的词汇。北京商报记者丨刘一博 冯若男“现在茅台镇酱酒生意没法和以前比。四五年前来投资咨询酱酒生意的人络绎不绝，每家门店基本上都有五六个人在里面咨询贴牌与基酒收购，但现在这些门店基本已无人光顾。”茅台镇本地网约车司机李黔（化名）说道。3月中旬，茅台镇飘起蒙蒙细雨，骤然降温的天气让当地人抱怨连连。而与天气一同降温的，还有茅台镇曾一度火热的酱酒生意。3月20日，北京商报记者通过走访茅台镇迎宾路、长征路等酱酒一条街发现，部分店铺已经停业并转让。据记者在茅台镇走访期间不完全统计，一条街道十余家店铺中，近50%酱酒销售店铺关门，其中近30%已张贴转让信息。从2018年“酱酒热”盛行至今，伴随着茅台镇产能的过度开发以及消费力减弱，曾一度风光的酱酒行业如今也迎来了“阵痛”。作为酱酒风向标的贵州茅台也在这阵“阵痛”中受到一定冲击。据今日酒价数据，53度飞天茅台（原箱）批价已从去年同期的2955元/瓶下滑至当下的2225元/瓶。反观曾一度蹭酱酒“流量”起家生存的中小酒企，在酱酒热“退烧”之下，未来的境遇如同“开盲盒”一般各不相同。“消失”的门店与酒厂走在茅台镇长征路的酱酒一条街上，路旁的酱酒门店都敞开大门迎接来往的顾客。而与这样的“热情”形成鲜明对比的是，店内除销售人员外空无一人。“冷清”，或许成为描述这里最恰当的词汇。李黔看着街边林立的酱酒销售门店说道：“这条街算是茅台镇的核心区域之一，以前非常热闹。在2021年左右，基本上我每天都要在这条街来回走好几趟，经常会堵车。但现在酱酒卖得不好了，很少有人来选酒，门店也冷清了不少。当然，也不堵车了。”街上不少酱酒店铺已关门如果说门店冷清成为茅台镇酱酒市场的常态，那么部分店铺关门转让则从另一面反映着茅台镇酱酒行业现状。“我有一个亲戚曾经在一家小酒厂做销售，那时候家里人还挺羡慕的。在酱酒热期间，他靠卖酒、拉贴牌生意赚了不少钱，但就从前年开始，生意难做，他所在的企业也停产了，门店都关了。”李黔回忆道，“最后，我也拉着他一起做网约车，现在还算稳定。”在茅台镇，拥有门店的酱酒企业大多拥有自己的酒厂，或大或小。而当门店支撑不下去时，也从一定程度上意味着酒厂的倒闭关停。茅台镇知名酱酒企业员工向北京商报记者说道：“你别看有些门店不是很大，经营的品牌不知名，但基本上每家都有一家酒厂。现在很多酒厂关停之后，导致了门店倒闭。”据公开报道数据，产区内70%中小酒企产能停产，30%招商经理转行。图为茅台镇的三渡路生存不下去的中小酒厂选择关门停业的另一面，是另一部分中小酒厂为维持生计而不断拉低销售底线与散酒价格。走在茅台镇的三渡路上，沿街门店的广告牌上，“一瓶也能定制”的宣传语被标注在显著位置。“以前一瓶就能定制的现象是绝对不可能出现的。行业火热的时候，我们的起订量有好几档，最低档也要500—600箱起订。现在订单少了，无论起订量多少，能开一单是一单。”茅台镇一家中小型酒企工作人员无奈地说道，酱酒热期间盲目扩张，很多中小酒企扩产。但酱酒从酿造到上市的生产周期约3—5年，因此酱酒热初期扩产的隐雷在2024年相继爆发，导致终端难以销售，仓库难以承载。起订量的降低仅仅是酒厂拉低底线以适应当下酱酒生存环境的一个缩影，散酒价格下降也成为印证当下行业发展的一个侧面。在茅台1915广场附近销售散酒的店铺中，曾一度动辄高达百元的散酒最低价格触及30元/斤。一家茅台镇知名酒企工作人员透露：“行业降速最快反映在散酒价格上。现在很多散酒已经低至30—50元/斤，这在以前是很难看到的。”当问及30元/斤对酱酒散酒的意义时，该工作人员表示：“酱酒品质最好的就是大曲坤沙酱酒，这类酒的销售底线就是30元/斤，基本可以理解为这个价格是坤沙酒的标准线。现在很多散酒已经低至30元/斤也就意味着，酒厂几乎保本儿出售，利润空间已拉到最低。”集体清退“小散弱”无论是部分酒厂、门店关停倒闭，还是起订量与散酒价格打破“底线”，其背后不仅是协会出于环境保护从政策端清理“小散弱”企业的被动选择，同时也是酱酒行业回归理性发展的必然结果。此前，仁怀市发布《仁怀市白酒产业综合治理三年行动方案（送审稿）》，整改茅台镇近600家“小散弱”企业。其中，茅台镇仁溪沟、兰家湾、青草坝和岩滩片区将作为试点整治区域率先展开治理工作，治理方法将综合采取关停拆除、兼并重组、改造升级、转型发展等措施，探索有效的做法和经验。不仅如此，仁怀市还曾下发《仁怀市“十四五”现代服务业发展规划》，其中仁怀市将着重推动“小散弱”企业“退镇进园”，形成白酒引导企业向核心区以外的产区、名酒工业园集中集聚。公开报道显示，据不完全统计，截至2021年初，仁怀市有白酒生产企业1779家，其中获得《食品生产许可证》的白酒生产企业346家，小作坊登记许可915家，无证许可266家。酒类相关从业企业超过25000家。而经过整改后，截至2024年10月，仁怀市白酒企业减少到868家，先后清理退出白酒企业632家，改造提升995家，兼并整合660家。酒类营销专家肖竹青指出，贵州省有关部门为保护酱酒核心产区在消费者心中的品牌信任度，关停部分环保不达标或质量不达标的中小酱香酒企，通过严格执法压制了部分品牌侵权或营销不规范企业。如果说协会出面清理叫停“小散弱”企业是出于对环境的保护，那么伴随着酱酒回归理性发展而出现的优胜劣汰便成为中小酒企关停的必然结果。伴随着酱酒赛道回归理性，酱酒销售收入与利润增速也逐渐从双位数增长回归个位数且均低于5%。北京商报记者整理数据发现，2021—2024年，酱酒销售收入从1900亿元增长至2400亿元，但增速逐步放缓，分别为22.6%、10.5%、9.5%以及4.35%。同样的情况也出现在酱酒利润层面，2021—2024年，酱酒利润从780亿元增长至970亿元，但利润增速分别为23.8%、11.5%、8%以及3.19%。中国资深酱酒专家、权图酱酒工作室创始人权图表示，产能出现负增长的主要原因是中小酱酒企业停产与减产严重。在头部阵营中的二线企业，如国台、金沙等企业今年下沙量几乎与去年持平，而三四线酱酒企业则是大幅度减产。至于中小型酱酒企业，不少则直接停产。优质资源集中化在行业理性发展的冲击与行业整顿的影响下，伴随着此轮酱酒赛道停产潮，品牌集中度加强的同时，头部企业与中小型企业面临的境遇却不尽相同。与中小型酒企动辄关停酒厂不同的是，头部企业在产能上虽受影响出现一定收缩，但由于抗风险能力更强能够支撑其穿越周期。以贵州茅台为例，2024年全年茅台酒基酒产量约为5.63万吨，同比减产约900吨，这也是茅台酒近年来首次产量收缩。尽管产量下降，但贵州茅台扩产的脚步却从未停止。贵州茅台方面在接受北京商报记者采访时表示，后续产能建设与投放，茅台会充分考虑生态环境承载、原辅料供给、工匠队伍配备等因素，结合市场情况，科学有序推进。权图指出，当前酱酒正处在品牌化和头部化的分化过程中，酱酒市场也在扩容，从战略的角度看，头部酱酒品牌稳定地扩产增产，也是为了抢占未来的市场地位和份额。此外，头部酱酒品牌也具有资金实力和品牌覆盖能力。对于抗风险能力强的大型酱酒企业而言，当下正是其扩产储备的优势期。但对于一些短线投机的中小酒企而言，便不那么幸运。贵州一家酱酒企业工作人员表示，酱酒流行趋势仍在继续，只是上涨速度放缓，不再像以前那样迅猛。“其实这是一件好事，做酱酒需要投入较长时间，也需要注重品质，当营销力量减退，筛选下来的会是一些好的酱酒品牌。”中原基金董事、执行合伙人晋育锋坦言，目前有些企业长期看好酱酒产业，仍在布局中型以上的酱酒企业，而被这波退潮挤走的，只是短线和投机性资本。如今，当关停潮来袭，尽管面临优胜劣汰，但在激烈竞争之下，中小酱酒企业并非走进了“死胡同”，通过“酒庄模式”“文旅融合”等创新路径仍然走得通。权图酱酒工作室方面强调，只有极小部分企业可以转型为精品酒庄和圈层品牌，并且，产能小并不代表就是精品酒庄。精品酒庄仍然需要精品酿造、年份储存、圈层品牌、深度体验等完整闭环，这要求想要打造精品酒庄的中小酱酒企业主动、痛苦地转型，实现经营创新。编辑丨汪乃馨图 片丨北京商报、视觉中国

　　”　　成为团播主播后，七七的日常节奏是：每天早上练基本功，压腿、练身韵，保持肌肉记忆；下午1点钟到公司上课，下午3点开始化妆做造型，下午5点和队友一起彩排，抠动作细节；晚上7点准时开播，直到晚上10点或10点半结束。

　　来源：环球网【环球网报道】据菲律宾《每日问讯者报》等外媒报道，菲律宾国家警察当地时间16日表示，如果国际刑事法院（ICC）对杜特尔特发起的反毒行动其他涉案人员签发逮捕令，菲律宾国家警察已准备好协助国际刑警组织执行相关行动。菲律宾国家警察发言人法哈多在一次电台采访中说，“我们知道，除了前总统，还有其他人也被指控。既然我们已经逮捕了前总统，我们或多或少已经有了一个模板。”国际刑事法院 资料图片 图源：菲媒报道配图“这意味着，如果逮捕令下达，并且国际刑警组织要求菲律宾国家警察提供帮助，我们随时准备提供协助，并根据我们现有的法律执行逮捕令。”法哈多补充说。杜特尔特在担任菲律宾达沃市市长和菲总统期间发起反毒行动。2018年2月，国际刑事法院通知菲律宾政府，将对杜特尔特领导的打击毒品犯罪行动是否有违反人权的情况展开“初步调查”。菲律宾已于2019年正式退出国际刑事法院。本月11日，杜特尔特从境外返回抵达马尼拉国际机场后被警方拘留，有关方面向其出示了国际刑事法院的逮捕令。载有杜特尔特的飞机12日抵达海牙。14日下午，菲律宾前总统杜特尔特通过视频连线参加在荷兰海牙国际刑事法院第一预审庭举行的首次聆讯。延伸阅读：牛弹琴：杜特尔特凶多吉少 甚至可能死于联合国监狱杜特尔特漫画形象事情急转直下。3月11日，菲律宾前总统杜特尔特，从香港一回到菲律宾，在机场，就被警方逮捕，他随即被押送到维拉莫空军基地。当晚11点，老杜被塞入一架包机，目的地：荷兰海牙。这一去，凶多吉少。说实话，老杜之前到香港。我也想过，他是不是想在香港避难？但从老杜的个性看，他不可能，他肯定会回到菲律宾。哪知道，他回国就被逮捕，当天就送海牙。杜特尔特登机画面为什么会这样？我总觉得，至少两个原因，第一个原因，老杜大意了。他知道很可能会被逮捕。他在香港集会上就说：“假设（逮捕令）是真的，我为什么要这么做（指推行严格的反毒政策）？是为了我自己？为了我的家人？不，是为了你们，为了你们的孩子，为了我们的国家。如果这真的是我的命运，那就这样吧，我会接受。他们可以逮捕我，把我关进监狱。”杜特尔特还说：“我的罪是什么？在我的任期内，我所做的一切，都是为了和平，是为了菲律宾人民能够过上和平的生活。”逮捕他的原因，是所谓国际刑事法院（ICC）的逮捕令，指控他在担任总统期间，严厉打击贩毒行为，有滥杀无辜之嫌，犯下了“反人类罪”。据称，国际刑警组织由此对老杜发出了红色通缉令。但要知道，在杜特尔特执政期间，菲律宾退出了国际刑事法院。也就是说，菲律宾官方完全可以不睬这道通缉令。老杜可能以为，菲律宾当局不敢逮捕他；退一万步讲，即便真逮捕他，接下来，也是漫长的法律诉讼。看报道，被逮捕后，老杜还极力向警方辩解：“我们不是国际刑事法院的缔约国。我是菲律宾人，你们都是菲律宾人。如果我犯了罪，你们应该在菲律宾法庭上让菲律宾法官和菲律宾检察官起诉我。如果有必要，我可以在家乡被监禁。”他谴责菲律宾当局对他实施了“绑架”，认为菲律宾最高法院会驳回将他送往海牙的命令，“为什么要带我去一个我们已不再是其缔约国的国际机构？这是一个大问题。”但他显然大意了，马科斯政府根本不会让法院介入，提前就将老杜塞上飞机，送往海牙了。小马科斯讲话画面第二个原因，对手太狠，政治斗争太残酷。作为前总统，杜特尔特在菲律宾有重大影响力。最近他与马科斯的争执，已严重威胁到马科斯的执政，后者必欲除之而后快。说起来，也不得不感慨，菲律宾政坛的风云变幻。2022年菲总统大选，老杜卸任，马科斯家族和杜特尔特家族结盟，小马科斯竞选总统，杜特尔特女儿莎拉竞选副总统，两人携手成功，这是两个家族的蜜月期。但蜜月期不长，双方很快翻脸。马科斯不断排挤杜特尔特家族。以至于去年11月23日，副总统莎拉公开发言：“如果我被杀死了，就去杀了总统马科斯、第一夫人和众议长！”这还了得？在马科斯的主导下，莎拉正面临众议院弹劾。弹劾诉状显示，莎拉被控“违宪，背叛公众，腐败，涉嫌谋划暗杀总统、第一夫人和众议长”多项重罪。罪名一旦成立，莎拉将成为菲史上首位遭弹劾下台的副总统，而且不排除还会锒铛入狱。马科斯家族和杜特尔特家族彻底翻脸。今年5月，菲律宾将迎来中期选举，届时，菲律宾国会一半席位都将改选。杜特尔特家族多人会参加选举，老杜本人也将参与达沃市市长一职的竞选。马科斯家族和杜特尔特家族彻底翻脸马科斯开始先下手为强。借助国际刑事法院的指控，趁着老杜自己的大意，以迅雷不及掩耳之势，将老杜送到了海牙。这更显现了菲律宾政治斗争的残酷。这是借刀杀人啊！毕竟，老杜不是一般人，是一国前总统，还拥有广泛影响力。我们看到，国际刑事法院也对以色列总理内塔尼亚胡提出了类似指控，哪怕下届政府是内塔尼亚胡的政敌，也难以想象，他会把内塔尼亚胡送到海牙。同理，哪怕特朗普再不堪，如果拜登摊上这件事，他也不大可能将拜登送到海牙受审。但菲律宾就是菲律宾，马科斯就是马科斯。最关键的，接下来会这样？一种可能，老杜凶多吉少，甚至重蹈米洛舍维奇的命运。2001年，南联盟前总统米洛舍维奇，被他的国家抛弃（更准确地说，被政敌抛弃），将他引渡到海牙受审。米洛舍维奇否认所有罪名，2006年，他死于海牙联合国监狱。还有一种可能，看菲律宾国内的博弈。老杜被带走的当天，他的女儿，菲律宾副总统莎拉发表声明，强烈谴责马科斯政府“向外国势力投降”，“背叛了菲律宾主权和国家尊严”。她说：“今天，我们自己的政府向外国势力投降，放弃了一名菲律宾公民——甚至还是前总统。这是对我们主权的公然侮辱，也是对每一位相信国家独立的菲律宾人的侮辱。”莎拉表示，自从杜特尔特被带走以来，他还没有被带到任何司法机关面前主张自己的权利，“在我写下这段文字的时候，他将在今晚被带到荷兰海牙。这不是正义，这是压迫和迫害。”莎拉还抨击：“这一行为向世界表明，这个政府会抛弃自己的公民，背叛我们的主权和国家尊严。”马科斯上台后频繁在南海挑衅也不得不提中方的表态。毕竟，在老杜执政期间，他本人虽有争议，但中菲关系不错；倒是马科斯上台后，将老杜政策抛之脑后，频繁在南海挑衅，向美国献上投名状，中菲关系跌入谷底。老杜之前去香港，有怀疑是去寻求庇护。但莎拉已公开澄清，他根本没有寻求政治庇护，也没与任何中方官员交谈。我看到，对于老杜被逮捕，中国外交部发言人毛宁当天的表态是：这是一个重要的突发事件，中方注意到有关消息，并正密切关注事态发展。我愿重申，中国一贯主张国际刑事法院应严格遵循补充性管辖原则，依法审慎行使职权，避免政治化和双重标准。这是菲律宾内政，但中方密切关注事态发展，中方并敦促国际刑事法院不要政治化和双重标准。很简单，国际刑事法院，你不要搅入一国政治斗争，不要柿子总捡软的捏。双重标准还少吗？被指控的西方政要，你逮捕了几个？老杜被带走了，接下来，就看莎拉和马科斯的博弈。如果强烈抗议活动席卷全国，甚至爆发严重冲突乃至内乱，马科斯将不得不掂量后果，国际刑事法院也不得不掂量后果。尽管后者不大会轻易放人，但这总是一种博弈的手段。只是从马科斯手腕作风看，他更不会轻易收手。逮捕杜特尔特，其实已蓄谋良久；对于抗议冲突，他肯定早有准备；不排除更会对莎拉下手，对老杜家族一网打尽。但鱼死网破的结果，让人不得不担心，菲律宾今后的走势。国内的朋友，最近一段时间，也还是少去菲律宾为妙！

　　在十四届全国人大三次会议经济主题记者会上，中国证监会主席吴清表示，将以深化资本市场投融资综合改革为牵引，加快推进新一轮资本市场改革开放，不断筑牢股市健康发展的根基。要进一步增强多层次市场体系的包容性。深化科创板、创业板、北交所改革，在发行上市、信息披露、板块层次等方面，进一步优化差异化的安排，促进市场资源向新产业新业态新技术领域集聚，并支持创新转型、绿色发展。

　　受黄大使委托，使馆王玉磊公参专程前往获救船员安置酒店进行探望和慰问，并送上水果鲜花及生活用品。黄大使与获救船员代表现场连线，了解事故情况和获救船员健康状况，并向他们表示亲切慰问，强调使馆将继续协调菲方不遗余力搜救失踪船员，只要有一线希望，就绝不会放弃；同时要求有关企业做好遇难船员善后及事故处理等工作，确保大家合法权益得到保障。获救船员代表对祖国的关心爱护和使馆的全力救助深表感谢。

　　毕竟这两年，各地政府谁不眼馋淄博、天水、“尔滨”走红后赢来的“泼天富贵”？而音乐节作为推广区域旅游的利器之一，城市也希望借此打造文旅名片，吸引外地游客从四面八方涌来，最终带动地方消费。