电影《有人散播两年前车祸图片？蔚来马麟：幕后黑手消费他人的痛苦，最终伤痛会降临到施暴者自己身上》剧情介绍

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　　<!---->【编辑:曹子健】

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　　为了规避相关购房政策，夫妻双方离婚后仍共同居住，多年后仍未办理再婚，直至2018年女方李某搬离在外居住。“离婚不离家”，财产分割协议怎么认定？日前，上海市浦东新区人民法院公开了一起案件。女方起诉财产分割，法院判了 资料图离婚没离家，双方为财产分割对簿公堂李某与蔡某某原系夫妻，婚后育有一女。双方于2014年9月11日协议离婚，签订离婚协议约定女儿由女方李某抚养，随女方生活，男方蔡某某每月支付2000元抚养费，至女儿十八周岁止；同时约定，双方名下共有的601室房屋归男方蔡某某所有，男方蔡某某支付女方李某150万元房款作为补偿，并确保在离婚后6年内分期支付完全，逾期将双倍返还，女方李某需在离婚协议书生效后半年内搬离，如违约应付双倍违约金给对方。2014年9月30日，李某与蔡某某又签订复婚协议，约定在购房完成后复婚，复婚后财产及子女抚养权按离婚前归属共同所有，离婚协议内容自动失效。离婚后，李某自行购置他处房屋。李某与蔡某某及女儿仍共同居住在601室房屋内，并未办理再婚，直至2018年李某搬离在外居住。原告李某诉称：双方离婚系为了原告另行购置房屋而规避相关购房政策，离婚后仍共同居住，但离婚时对共有房屋参照市场价作价分割是双方的真实意思表示，被告一直拒绝支付离婚协议约定的房屋补偿款，故起诉要求被告支付共同房产分割款150万元并支付逾期违约金45万元。被告蔡某某辩称：离婚是双方真实意思表示，离婚协议属于原、被告离婚时对婚内共同财产进行的处分，且离婚后被告已经履行了支付150万元折价款的义务，被告不应当再支付原告房屋折价款。法院判决，同居期间转账视为共有财产法院经审理查明：根据双方资金往来明细，李某确认离婚后同居期间从蔡某某处收到的款项为：1. 蔡某某父母及亲戚的转账46余万元，双方均同意作为蔡某某应付的房屋补偿款予以抵扣。2. 蔡某某向李某转账合计130余万元，蔡某某主张系向李某支付的房屋补偿款，李某则称属于蔡某某的赠与款、支付女儿学杂费的支出以及离婚后共同生活的费用开支。法院审理认为，本案中，蔡某某向李某合计转账178万余元，结合当事人在离婚后长期以夫妻名义同居生活的事实，对此作为同居期间共有财产进行认定，按照公平原则进行分配，并酌情确定剩余应付的房屋补偿款。最终，上海市浦东新区人民法院判决，被告蔡某某于本判决生效之日起十日内支付原告李某房屋折价款45万元；驳回原告李某主张逾期付款违约金的诉讼请求。判决后，双方未上诉，该判决已生效。（来源：新闻晨报）延伸阅读上海夫妻千万房产被转走 女儿用了500万办加拿大绿卡今天来关注一起让人匪夷所思的房产过户，求助人施老伯夫妇，在黄浦区鲁班路"卢湾都市花园"小区有一套132平方三房两厅的产权房，市场评估价过千万，而产权是三人共有，除了老两口之外还有一个产权人，就是他们的独生女儿施女士。却不曾想，亲生女儿背着他们将房产抵押，二老可能面临无家可归。涉事卢湾都市花园小区女儿背着亲生父母变更房屋产权二老恐将面临无家可归今年5月，由于女儿涉及经济纠纷，施老伯夫妇担心女儿会不会动房子的主意，自作主张抵押贷款。于是经家人提醒，就去房产交易中心查询房屋产权情况，没想到，怕什么来什么，交易中心告知二老，他们这套房屋的所有产权，早在今年1月，就已被统统变更过户到了其女儿一人名下。更让二老接受不了的是，3月中旬，女儿施女士又将自己名下的这套房产进行了抵押，贷款900万，约定半年还清。这对二老来说，简直是晴天霹雳！自己好端端的房子不仅易了主，而且还被放了抵押贷，一旦9月中旬女儿还不上贷款，那他们夫妇二人将有可能被扫地出门！但是事情回过头想想，又有点匪夷所思。照道理，房产变更过户所有产权人都得到场，可二老却说压根就不知道房产变更这事。今年1月也没去过房产交易中心，那这价值过千万的房产，怎么就堂而皇之地成为女儿一人所有了呢？接到求助，记者立刻介入调查。刚一见面，年近七旬的施老伯夫妇就向记者道出了他们的痛心与无奈。“我们当时比较崩溃的，当时就在房产交易中心大哭了，就差一点哭晕”。施阿姨说，这件事发生后，他们夫妇二人第一时间联系上了女儿，但她只是轻描淡写地表示，抵押贷款的钱已挪用它处，后续会想办法还清解除抵押，至于是怎么完成的产权变更，女儿施女士始终不愿多讲。施阿姨 求助人：我问她900万的资金流向，她说200多万是被中介骗了， 500多万是办了一个枫叶卡（加拿大永久居民卡）。 我就怕那个房产做了抵押，人家要来收我们的房子，拍卖我们的房子，到时候我们两个老人怎么办？去哪里住？我们的权益谁来保障我们？施阿姨求助媒体施老伯 求助人：我问她，我们是你的父母啊！你怎么不吱声？一点都不跟我们讲，就把这个房子抵押出去了。凭什么！而且我们买房的时候，你20岁都不到，你没有经济能力，没有经济收入的，你凭什么把我们辛辛苦苦买的房子，你要把它卖掉占为己有，你凭什么？她不吱声，我女儿这种行为让我们心寒。我们很痛心，哪有坑自己的父母？我们毕竟是养了她几十年的父母。根据施老伯夫妇提供的电话号码，记者当场致电了二老的女儿施女士，但对方在得知是记者来电后，表示自己正在开会，就挂断了电话，后续再打始终无人接听。施老伯接受采访女儿串通中介假冒父母电子亮证经办人员审核全靠肉眼而针对此事，施老伯夫妇也曾多次前往黄浦区不动产登记中心反馈、主张。但对方表示，他们也很难通过监控画面来辨别，当时到场的两位老人到底是否是他们夫妇本人。“她说监控录像还在，那个男的肯定跟你老公一点都不像，女的好像有一点点那么像。过户的那天，我们根本没去现场，根本不知情的”。施老伯 求助人：在这个交易过程中第一条，现场三方产权人都得到场，只有一方人在；第二条，我们没有委托书委托，她个人办理的；第三条，我们没有签过字，是她一个人签字的。另外两个冒充我们的人我们不认识。我们请新闻媒体来做个见证，你们可以到实地调查，可以通过监控视频可以查证，到底我们本人在不在。而且我们现在是面临着债主上门，900万抵押贷款的期限马上要到了，9月份到，所以说我们俩就要扫地出门了。她去办这个的，我们肯定不知情，我就不明白了，你们房地产交易中心代表着地方一级管理中心啊，你们为什么不核实呢？900万不是小数字，如果施女士和母亲说的是实话，200万给了中介，500万办了加拿大绿卡，那么，9月中旬就要到期的抵押贷款，她拿什么来还？！要是还不出来，老夫妻两个难道真的就要无家可归了吗？如果老夫妻今年1月真的没到场，身份证也在自己身边，那么，假冒父母参与办理的产权变更还有效吗？这就涉及到房产交易中心的审核规范了，按理说，三人共有产权，不管是份额转让还是变更过户，三人都必须本人到场，那二老没到场的情况下，今年1月，黄浦区不动产登记中心的经办人员又是如何审核通过的呢？记者联系了上海市黄浦区不动产登记中心的工作人员，监控显示，今年1月20日下午，施女士办理产权份额转让，两位疑似假扮她父母的老人并没有施老伯夫妇的身份证，而是采取电子亮证的方式，而在当时，不动产登记中心对电子亮证的真伪查验，只能凭经办人员肉眼判断。记者：比对当时没有发现有异常吗？黄浦区不动产登记中心工作人员：包括我们把录像调出来，也不能说有异常，我们也无法来识别这两个人到底是谁。问题是二老坚称自己不知此事也未曾到过现场，这电子亮证又是怎样完成的呢？今天下午，记者致电施老伯夫妇，询问二老是否远程授权女儿电子亮证，施阿姨回忆，今年1月，女儿的确问他们要过验证码，但理由并不是办产权变更。“我只记得，她说在领事馆办美国签证要父母做担保，因为她是未婚，所以问我们要个验证码，是差不多1月份”。让人意外的是，今天下午记者致电施阿姨时，她的女儿就在一旁，终于对此事有了一个简单的回应。施家132平米房子被转走记者：当时那两位是不是，确实不是您父母去的现场？施女士 施老伯夫妇女儿：对的对的。记者：这两位当时到场的老人，也是您找的吗？还是中介公司找的？施女士 施老伯夫妇女儿：他们找的。记者：中介公司是谁呢？施女士 施老伯夫妇女儿：中介公司是个人的。律师发声：牵涉甚广、法律关系复杂由于此事涉及多方关系，不仅是施老伯一家三口，这其中还有房产登记中心及债权抵押公司，老人想要维护自身的合法财产、权益，还需先厘清这四者之间的相应关系，明确诉主。对此，记者也采访了相关法律界人士。律师 方正宇：目前这些矛盾冲突表面上是发生在父母与子女之间，但实际上是牵扯到比较多，也比较复杂的法律关系。比如说比较直观的就是这个债权人，债权人当初之所以会放款，是建立在有抵押权，他认为合法有效的基础上。 那如果现在我们认为，这个子女对于这个房产的所有权本身就存在瑕疵，甚至有可能被撤销的情况下，那当初的抵押权是否还成立？如果不成立的话，那债权人的权益是否能够得到保障？那么这是一部分，交易中心在办理过程中是否存在着疏漏？而且如果这种疏漏造成了损失的话，他们需要承担多少责任？同样是一个法律的焦点。还有一个我们注意到，虽然出面的是子女，但是在整个过程中有没有其他一些人，比如说也提供了一些帮助配合，那这些人是不是也同样需要承担相关的责任？方律师表示，在“随申办”等一些工具中，通过相应认证，子女可代老人办理一些手续，确实是便捷高效的方式。但是，这个制度适用的前提是子女和老人之间处于一个利益共同体。不可否认的是，现在也存在子女和老人之间有利益冲突的情况。这种情况下，如果允许子女通过高科技的手段直接替老人进行办理的话， 有些时候就可能出现子女侵犯老年人合法权益的情况。在深度老龄化的上海，相关职能部门该如何做好政务便民代办核验工作一事，律师方正宇也给出了自己的建议。律师 方正宇：我倒觉得也不是说因噎废食，在这些重大利益的方面，我们可能最后还要有把关的手段， 比如说，要求现场办理，除了像电子亮证或者子女在随申办里代办理之外，很多时候我们还应当要求，如果老人到现场必须有一个人脸识别，如果能够最后完成这些把关的话，那我相信高科技以及这样一种安全还是能够兼顾的。黄浦区不动产登记中心：漏洞已被补上涉及刑事犯罪建议报案对此，黄浦区不动产登记中心工作人员坦言，电子亮证验证环节此前的确存在漏洞，目前这个漏洞已经被补上。黄浦区不动产登记中心工作人员：因为这件事情发生前，其实在我们其它区也有类似的事情发生过。那么这件事情又再次发生了，我们现在上海市不动产登记局也比较重视。现在对这个电子亮证之后， 进行机器上进行识别，做了一个技术上的补充。最近这段时间，再通过电子亮证到全区的登记部门去，是有技术手段，可以从机器上再进行一下比对的。这件事情，我们认为已经涉及刑事犯罪了，我们建议他立即报案，我们这里会全力配合，包括保存所有的监控录像 。到底来的人是谁，这样才能水落石出。看来，眼下二老要保障自己的合法权益，也只有拿起法律的武器来维权，而一旦最终查实，女儿、中介以及假冒二老的人员都难逃法律严惩，可能涉及诈骗罪、合同诈骗罪或伪造、变卖、买卖国家机关公文、证件、印章罪等多项罪名。在这里，小坊也想给像施老伯夫妇这样的老年人提个醒，再怎么宝贝自己的子女，在房产问题上还得多留一个心眼儿，自己的房子，哪怕是共有产权，产证也要拿在自己手上。如果发现子女经济状况有异常，可以通过随申办或者到房产交易中心，查询产权归属情况、有没有经过抵押，遇到子女远程要求授权，也要问清楚，有事最好选择当面解决。

　　从拆出公司的角度来看，首先得符合监管要求，同时分拆后能有独立发展的能力和增长空间。比如安得智联，主要业务是生产物流的端到端解决方案，跟集团传统的主业有区别；去年安得不到200亿的收入规模，如果在集团报表内，大家很难注意到，但其实它过去几年的增速以及ROE（净资产收益率）水平都是超过集团的。另外，中国的生产物流集中度还很低，未来可能有行业整合的机会，独立上市平台可以更好地借助资本市场和产业整合的契机，通过并购的方式进一步做强。

　　但对于很多资本市场的投资者来说，包括美的在内的家电股的“赚钱”能力还不够令人满意。目前，国内家电上市公司的市盈率都不高，拿港股来说，美的集团的动态市盈率在13上下（A股11上下），低于“港股十巨头”的平均数（高盛集团此前提出“中国民营企业十巨头”的说法，后来也被称为“港股十巨头”，美的位列其中）；今年以来（截至9月2日），美的集团（H股）股价累计涨幅20%，同期香港恒生指数涨幅为27%，两相对比，也能看出资本市场对美的未来增长空间的保守和犹疑。

　　不过相对于我们集团来说，这些并购体量都是比较小的，目前在全球范围内，也很难再出现像库卡那种体量的并购标的。《中国企业家》：下一步并购的方向是什么？

　　因此，部分谨慎的机构投资人建议，避开近期涨幅较大的高价股。

　　部分谨慎的投资者建议远离过度定价的资产。