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var isHttps = location.href.substr(0,5)=="https" ? "true" : "false";function creatMultiPlayerTest(divid, pid, isAutoPlay, posterImg, isAudio, type,videoSize) {var w=""; var h="";if(type==2){ w=1000; h=64;}else if(type==0){ w=1000; h=563;}else if(type==6){ w=338; h=600;}var playerParas = {divId: divid,/*播放器容器id,必填项*/w: w,/*播放器宽度,必填项*/h: h,/*播放器高度,必填项*/t: "news",/*台名称,比如news,sports,tv等,必填项*/videoCenterId: pid,/*视频生产中心guid,必填项*/br: "",/*设置默认码率*/id: "null",/*可填null,必填项*/videoId: "VIDE100215108600",/*视频集id*/url: "",/*视频页面url,如http://tv.cntv.cn/video/C18472/a28126e5e0424a44af6a9bc4c5a47742*/articleId: "",/*文章id*/filePath: "",/*文件路径*/sysSource: "",/*视频来源*/channelId: "",/*可为空*/scheduleId: "C18472000001",/*关键字*/isLogin: "",/*用户中心相关,是否登录*/userId: "C18472000001",/*用户中心相关,用户登录id*/isDefaultPreImage: "true",/*是否默认从vdn取图,非自动播放情况下才有效*/isAutoPlay: isAutoPlay,/*是否自动播放,只有false为不自动播放,其它值为自动播放*/posterImg: posterImg,/*播放器前贴图片*/isAudio: isAudio,/*是否是音频播放器,为true表示是音频,false表示是视频*/isHttps: isHttps,/*是否https视频,true是,false不是*/wmode: "opaque",/*flash播放器的窗口模式,默认为opaque*/wideMode: "normal",/*flash播放器的窗口模式,默认为opaque*/setupOn: "false", /*是否显示设置按钮,默认为false*/playerType : "vod_h5",/*播放器类型,vod_h5表示H5播放器*/drm : "true",/*H5-DRM*/isLeftBottom: "true", /*播放按钮是否在播放器左下角,为true表示是,false表示播放按钮在播放器中间*/webFullScreenOn: "false",/*是否显示全屏按钮,默认true表示显示*/language: "",/*语言,默认中文,en表示英语*/h5:{userRecordEnabled:false}};createVodPlayer(playerParas); }creatMultiPlayerTest("flash_0","448d7f7d7cce49839306489fded9f86d","false","","false","0","16:9");var videoType_0="0";var videoSize_0="16:9";var guid_0="448d7f7d7cce49839306489fded9f86d";var videoEditMode_0="1";  央视网消息:8月25日,上海市六部门联合发布《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等6项调整。  最受关注的变化就是,外环外在符合条件下将不限购房套数,并首次把单身人士纳入家庭标准。  贷款方面,公积金贷款额度提升,支持提取公积金支付首付,商贷利率不再区分首套和二套。  税费方面,非沪籍首套房免房产税,二套房按人均60平方米免税后征收,二手房个税统一为1%,契税政策不变。  看房量翻倍 市场需求升温creatMultiPlayerTest("flash_1","86b4ede5886a43f1909b4d201192a22b","false","","false","0","16:9");var videoType_1="0";var videoSize_1="16:9";var guid_1="86b4ede5886a43f1909b4d201192a22b";var videoEditMode_1="1";  8月26日,“沪六条”楼市新政已经正式实施,这是上海2025年首次对房地产市场进行系统性政策优化。新政落地首日市场反应如何?又将给上海楼市带来哪些变化?  8月26日,记者走访了多家楼盘、中介,发现外环外楼盘需求升温,不少楼盘的带看量明显增加。  此次楼市新政还规定,在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非沪籍居民家庭,在外环外购房也不限套数。这一新政的落地,也吸引了不少非沪籍人士看房。  除了新房的销售,调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策,也带动了二手房、次新房的需求。  记者来到了上海市青浦区一家房产中介,工作人员正忙着为客户匹配房源。从8月25日下午开始,这个门店带看量和咨询量就大幅上涨,达到了平时的3倍,单日接待十几组客户,多数为家庭置换。  上海易居房地产研究院副院长严跃进介绍,对于一些居民家庭买二套房,或者买改善型住房,可以按照首套房利率标准进行买房,这就意味着买二套房,或者说改善型住房的房贷按揭贷款成本明显降低。  关注度颇高 引发网友热议creatMultiPlayerTest("flash_2","0049e5ed47c1485ca9c74ca4404e738a","false","","false","0","16:9");var videoType_2="0";var videoSize_2="16:9";var guid_2="0049e5ed47c1485ca9c74ca4404e738a";var videoEditMode_2="1";  随着上海楼市新政的发布,“上海调整优化房地产政策措施”等相关话题登上网络热榜。部分网友认为,此次政策有助于释放合理住房需求。也有部分网友持观望态度,还需观察后续的房价走势、银行贷款细则的落地等。  记者发现,有不少网友较为关切“非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士社保或个税缴纳满1年及以上,在外环外购买住房不限套数”,认为此举对非沪籍购房者来说是重大利好。但也有网友认为,“上海的购买力都会涌向外环外”“导致住房和工作地点相距较远”。  上海中原地产有限公司分析师卢文曦介绍,比如张江、临港有很多高装备制造都是在外环以外,外环以外还有很多一些配套工作,比如轨道交通在外环郊区越来越发达。另外整个市场有更多一些配套性举措,比如一些养老机构,或者是白领餐饮补充等,尤其是公共服务设施的配套也会越来越齐全。  针对“商贷不再区分首套和二套”“支持提取住房公积金支付购房首付款”,以及“符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征房产税”等内容,网友也普遍表示支持,并追问“商业性个人住房贷款的最终利率水平如何”等问题。  卢文曦介绍,如果按照原先的标准,上海首套利率是3.05,二套非差异化地区利率是3.45,差异还是蛮大的。如果以200万元30年的贷款来算,月供二套非差异地区一个月差不多可以减少400多元。  此外,针对“公积金又提又贷的操作流程是什么”的问题,记者从上海市公积金管理中心了解到,购房人申请提取公积金支付新建预售商品房首付款时,同一房屋的多位购房人及其配偶,如果都需要提取公积金的,需同时办理提取手续。已提取用于支付首付款的公积金金额,不会影响这套房屋的公积金贷款额度计算,完成首付款支付后,再按正常程序申请办理公积金贷款即可。

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