2025-09-06 15:57:11 7,039次浏览

(来源:蚌埠新闻网)转自:蚌埠新闻网8月26日,弘阳服务集团有限公司(股票代码:01971.HK,以下简称“弘阳服务”)发布了2025年中期业绩报告。据中报数据,2025年上半年,弘阳服务实现收入5.10亿元,同比上升9.7%;毛利润1.13亿元,毛利率22.2%,净利润2847万元。报告期内,弘阳服务签约建筑面积约4993万平方米,在管建筑面积约4823万平方米,同比增长2.3%,在管项目数量达323个。2025年上半年,物业管理行业仍面临宏观经济承压及房地产深度调整的双重挑战。一方面,受大环境影响,需求端承压,物业企业的扩张速度有所放缓,且服务成本上涨的压力普遍存在;另一方面,行业风险逐步出清,但地产关联方的影响仍在,应收账款、计提减值等风险使得物企的盈利空间遭受不同程度的挤压。关注更有质量的发展,报告期内,弘阳服务持续深化弘阳模式,优化结构,聚焦高价值区域、加强服务纵深,从而维持稳健的财务基本盘。夯实稳健基本盘,保持盈利能力8月以来,上市物企接连发布2025年上半年业绩报告或预告。从大趋势来看,有物企扭亏为盈,有物企变脸亏损,也有物企营收增速放缓、增收不增利,甚至短期盈利与长期规模失衡,分化进一步拉开。物企普遍承压的行业形势下,弘阳服务固本强基,维持稳健财务基本盘,报告期内,录得收入5.10亿元,同比上升9.7%;净利润2847万元;物业管理服务收入4.20亿元,同比增加11.9%,社区增值服务收入7936万元,同比增加14.1%;权益总额9.38亿元,较2024年末增加3.1%。保持稳定的盈利能力,离不开弘阳服务的审时度势。适应行业变局,弘阳服务重塑规模扩张逻辑,优化业务结构、聚焦服务品质提升,主动剥离低质效项目,由追求规模转为追求效益,由追求数量转为追求质量。并深耕核心城市群,拓展城市服务、公建配套等新场景,优化“住宅+非住宅”均衡发展结构。主营收入稳定增长,筑就压舱石回归服务本源、降低对地产关联方的依赖,近年来,物业服务业务逐步成为物企收入及利润增长的主要来源。中指物业研究也在《2025上半年中国物业管理市场总结&下半年趋势展望》中指出,物业服务业务抗周期性强、运营风险较低,是客户粘性的核心,也是品牌信任的载体,近年来在物企整体业务中的占比持续提升。夯实主业根基,2025年上半年,弘阳服务签约建筑面积约4993万平方米,在管建筑面积约4823万平方米,同比增长2.3%,布局全国47座城市,在管项目数量达323个。实现物业管理服务收入4.20亿元,同比增加11.9%,在总收入中的占比上升1.7个百分点至82.3%。主营业务收入占比稳步提升,为业绩的确定性护航,从而形成竞争壁垒。业绩公告显示,报告期内,弘阳服务立足区域深耕与梯度拓展的协同逻辑,以“做透大江苏”为根基,“深耕长三角”为纽带,“做强中心城”为引擎,构建层次分明、联动互补的全国化发展格局。通过聚焦高价值区域、强化服务纵深、整合区域资源,实现从规模扩张向质量效益型发展的转型,打造具有区域穿透力和行业影响力的物业品牌。高质量外拓,拓宽业绩护城河经过较长周期的洗牌,物管行业正由增量扩张转向存量深耕,由规模为王转向提质增效。物企意识到守盘与拓盘并重的重要性,逐步强化自身的独立属性,增强市场拓展能力。寻求可持续发展,弘阳服务继续坚定降低对地产关联方的依赖,不断优化调整拓展策略,聚焦高能效的优质资产与核心项目,彰显高质量外拓能力。据弘阳服务官微的信息,今年上半年,弘阳服务持续深耕外拓,新签约项目数量达23个,与中国移动(西部)云计算中心、无锡南国红豆总部大厦、南京省建大厦、苏州太湖香颐花园、滁州大成国际、武汉八大家花园42街项目等达成战略合作。拓宽城市服务赛道,业态领域涵盖住宅、办公楼、银行、学校、产业园区、文旅景区、政府公建等。与南京市江北新城高级中学签约,是弘阳服务在校园后勤业态的首拓。依托环境维护、安全保障、设施运维等方面的专业优势,弘阳服务为学校量身定制全生命周期服务解决方案,通过精细化环境管理营造宜学氛围,以24小时安全守护构建安心校园,借智能化设施运维提升后勤效率,让师生能够心无旁骛投入教学与学习。与湖州九号风暴文旅景区签约,则是弘阳服务在文旅景区业态的首拓。坚持全业态发展战略、持续深挖城市领域,弘阳服务响应新消费趋势,以高质量服务景区为契机,开拓文旅项目合作新局面。围绕新增业态精准布局,拓展工作成效显著的同时,弘阳服务巩固基本盘,有效对冲行业周期性风险,从而实现突破性进展并收获可观回报。优化结构,探索第二增长曲线中指研究院的数据显示,2020年,百强物企非业主增值服务收入占比约为12.12%,到2024年已下降到3.86%。从结构上来看,非业主增值服务收入贡献越来越低,成为物企非核心、非重点且仅作为收入补充的辅助性业务。进入2025年,在房地产下行、宏观经济承压、消费需求疲软的影响下,这种情况愈演愈烈,打破物管行业原有的高速扩张逻辑。摒弃过往的粗放式发展模式,越来越多的物企聚焦深耕特定业态和专业赛道,业务模式也随之进行了结构性调整。紧跟行业发展趋势,弘阳服务通过优化业务结构,持续深耕优势领域,提升专业服务能力,构筑自身的核心竞争力。今年上半年,录得非业主增值服务收入1099万元,占总收入2.2%;社区增值服务收入7936万元,同比增加14.1%。报告期内,弘阳服务的全方位多元服务、社区增值服务收入保持稳定增长。据弘阳服务官微披露:聚焦服务业主,弘阳优选电商平台整合线上线下全渠道优质资源,为业主提供一站式便利服务,带动社区零售服务收入的增加。致力于打造全品家居平台的弘腾装饰,以一站式装修设计,满足业主的软硬装、局部改造等个性化定制服务需求。2025年上半年实现15个项目覆盖,客户满意度100分。以大数据运营中心为支撑,弘昇科技为业主提供机动车、非机动车充电及售后服务等。截至今年6月底,覆盖29个城市、161个项目,为超13.8万户用户提供服务。专注为客户提供电梯维保、大修改造、配建销售等服务的运达机电,经过一年沉淀,依托集团资源优势与本地化深耕策略,已实现对南京及周边中东部区域公司项目的逐步覆盖,外拓业务亦取得初步突破,成功完成从服务自有到赋能行业的转型跨越。正是专注于高潜力的细分赛道,持续优化业务布局,弘阳服务才能逐步去地产化,推动内生增长,以精细化的增值服务为确定性的业绩护航。苦练核心内功,夯实服务品质今年的政府工作报告,将好房子抬升到重要高度。围绕抓好落实的具体方向,好房子不仅要有好标准、好建造,还要有好服务。秉持长期主义理念,弘阳服务坚守“品质第一、客户至上”核心原则,响应国家号召,致力于为业主提供有温度的优质服务。根据弘阳服务官微信息,今年上半年,弘阳服务向下扎根,通过一系列组合拳,提升服务品质,彰显核心竞争力。通过完善服务标准、创新服务模式,弘阳服务的品质基地建设,已形成可复制的示范引领效应,有效推动项目能级持续提升。目前,首批建设已覆盖南京、常州、无锡、武汉等8大城市的13个项目。从环境焕新到居家健康,从安全守护到冬日暖怀,弘阳服务日的四大服务按季上线,已在苏州、佛山、合肥、南京四座城市试点落地。回归服务本源,弘阳服务已持续开展六届品质大会,通过聚焦经营、提升服务、运营创新、共促共赢等多元角度,提升服务品质。此外,弘阳服务每年投入专项资金,推进粮仓项目、优秀项目、品质基地项目提升。今年上半年,聚焦归家动线的焕新改造,提升业主社区居住体验。并以聆听行动、便民服务、主动保养等多元社区活动,提升服务质量的颗粒度。凭借稳健提升的综合实力及服务力、经营力、品牌力的深厚积淀,弘阳服务跻身“2025中国物业服务百强企业”第16位,同时获得了“2025中国物业服务百强满意度领先企业”、“2025中国红色物业服务优秀企业”等荣誉。智慧化赋能,多维度提质增效国家十四五规划对物业服务智慧化提出强制性标准,近几年的政府工作报告也反复提及要推进服务业数字化、人工智能化。弘阳服务与时俱进,前瞻性布局“有服务”、“优服务”到“智服务”的提档升级。一方面,弘阳服务搭建并推广全维度智能化平台,实现服务全流程线上化、数据化,加速智慧中台与物联网工具落地,以数据驱动服务精准度与响应效率双提升。另一方面,借助数字化工具,弘阳服务已逐步在服务场景中落地并优化智能门禁系统、24小时全时全域云监控、地库照明二次优化、红外感应灯、空调能耗计费系统等,提升居住环境的同时,实现节能降耗、提质增效。精准捕捉到“生态+科技”、“科技+服务”融合发展的趋势,今年上半年,弘阳服务与汇川技术达成战略合作,就电梯全生命周期管理、数字化能源管理等领域,赋能智慧服务全面升级。与亿嘉和科技签约合作,为客户提供更加智能、高效、便捷的服务。展望未来,弘阳服务将始终秉持“让生活更有温度”的初心,继续锁定服务创新力、资源聚焦力、高效运营力三项核心能力,拓宽新赛道、精耕优势领域,实现业务规模与利润的可持续、有质量增长。凭借持续增强的服务力、经营力与品牌力,成为受人尊敬的美好生活运营服务商。【广告】免责声明:本内容为广告,不代表蚌埠新闻网的观点及立场。所涉文、图、音视频等资料之一切权力和法律责任归材料提供方所有和承担。蚌埠新闻网登载此文出于传递更多信息之目的,对此文字、图片等所有信息的真实性不作任何保证或承诺。文章内容仅供参考,不构成投资、消费建议。据此操作,风险自担!!!

弘阳服务发布2025年中期业绩:营收5.10亿元,同比上升​ 9.7%
弘阳服务发布2025年中期业绩:营收5.10亿元,同比上升​ 9.7%

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