2025-09-06 16:46:45 4,659次浏览

作 者丨吴抒颖 编 辑丨张伟贤 楼市“小阳春”将至,全国土地市场、房地产市场暖流涌动。 据克而瑞数据,今年2月,TOP10、TOP100房企单月销售金额同比分别上涨16.5%、8.2%,今年前2月累计销售额同比分别上涨0.9%及3.1%。单月百强销售同比回正,止跌回稳趋势延续。 与此同时,一线城市捷报频传。 今年2月,北京二手房网签11876套,与去年同期的5525套相比,上涨114.95%;同期,北京新房网签2295套,同比上涨58.82%。深圳同样“火热”,一二手住宅网签总量6161套,同比增长119%。其中一手网签2484套,同比增长141%,二手网签3677套,同比增长106%。 不仅是在一二手房的成交端,土地市场也同样亮点不断。克而瑞分析称,2025年2月,受季节性因素和降库存目标影响,土地成交面积同环比持续回落,但北京、上海、杭州迎来多宗高总价地块的高溢价成交,土地成交金额同比上涨。截至2月25日,平均溢价率创下新高达13.4%,自2021年7月以来首次突破10%。 自去年“926”楼市新政发布以来,房地产市场止跌回稳的路径已然清晰,供给端、需求端均在有序恢复,市场信心也得到有效提振。今年的“金三银四”,不少房企也做好十足的准备,市场在良好的氛围烘托下,成交有望继续上扬,夯实回稳趋势。市场回稳强信号 本轮房地产市场的“止跌回稳”,从一线城市以及重点二线城市的成交数据上可以得到明确的感知。 根据北京市住建委的数据,今年2月,北京二手房网签11876套,与去年同期的5525套相比,上涨了114.95%。同期,北京新房网签2295套,环比下降16.12%,同比上涨58.82%。此外,受去年9月末的“930新政”影响,北京二手房交易量在去年第四季度明显升温,月度成交量突破1.7万套,去年12月更是突破2万套大关。 其他一线城市市场表现同样不俗。 上海作为一线城市中楼市表现最为稳健的城市,今年2月一手房成交活跃,“日光盘”再现。2月26日,位于内环内的普陀区越秀苏河和樾府项目与静安区越秀静安天玥项目开盘,凭借优越的地理位置,开盘当日便全部售罄。 与之并行,上海的二手房市场也正在快速反弹。根据上海市房地产交易中心的数据,今年2月,上海网签量接近1.7万套,同比大涨约120%,创下近三年同期最高纪录。 作为对房地产政策最为敏感的一线城市,深圳楼市表现也十分活跃。深圳乐有家研究中心发布的数据则显示,今年2月,深圳一二手住宅网签总量6161套,同比增长119%。其中一手住宅网签2484套,同比增长141%,二手住宅网签3677套,同比增长106%。 据广州市房地产中介协会发布的数据,今年2月(统计时间为1月26日至2月25日),广州市二手住宅共网签6278套、62.21万平方米,同比分别增长29.04%和26.90%。广州阳光家缘公布的数据统计显示,今年2月(2月1日至2月28日),广州一手住宅网签3420套,网签面积36.3万平方米,同比上涨47.8%和39.48%。 一位广州房企营销部的人士对21世纪经济报道记者分析称,“去年以来,广州需求端持续稳定,而随着需求端不断优化,广州去库存效果非常显著。”杭州有小区一个月带看9000多次 除了一线城市以外,重点的二线城市回暖的势头也非常明显。 贝壳找房数据显示,今年2月,杭州二手房网签量为5977套,同比上涨135%。 据橙柿互动·都市快报报道,多位房地产人士透露,杭州二手房的带看、咨询量持续上升,挂牌量达到近9个月的最高值。 据杭州贝壳研究院数据,星瓒颂锦府以21套的成交量,位居上个月杭州二手房网签量第二名。有中介称:“这个小区近两个月已经成交四十来套房子了,有些业主连房子都不看就直接买了。” 另有房地产中介表示,在杭州申花板块核心位置的馥香园,最近一个月带看量达9000多次。该区域楼盘的买家来自温州、台州、金华、义乌乃至外省的都有。在看房现场,十多位开着浙A、浙C、浙J车辆前来的购房者中,约一半人认为,现在不下手,接下来买同样地段、品质的二手房,可能要多花几十万元甚至百万元。 除杭州外,合肥楼市也在快速升温。据合肥城市风暴平台统计,今年2月,合肥新房成交1345套(网签,下同),同比上涨72.22%;成交面积17.74万平方米,同比上涨67.36%。土地成交“热启动” 成交端持续回暖,供应端也不甘示弱。 克而瑞地产发布的数据显示,2025年2月,受季节性因素和降库存目标影响,土地成交面积同环比持续回落,但北京、上海、杭州等地迎来多宗重点地块的高溢价成交,土地成交金额同比上涨。截至2月25日,土地市场成交金额917亿元,同比上升39%,平均溢价率创下新高达13.4%,自2021年7月以来首次突破10%。 进入3月,土地市场更显生气勃勃。 3月3日,上海嘉定一宗地块挂牌出让,该地块吸引了4家竞买人参与,经过40余轮竞价,达到中止价26.6亿元,进入竞“高品质建设”指标环节,最终由招商蛇口以中止价26.6亿元+装修标准3000元/平方米+公共服务设施1500平方米+高端人才住房配建比例0.2%竞得,成交楼面价31850元/平方米,溢价率30%。 今年以来,上海土地市场获得了众多房企的关注,成交持续活跃,溢价率也保持在较高水平,体现房企对重点城市投资的关注。今年2月25日,上海静安区以协议方式出让一幅纯宅地,楼面价超16万元/平方米,刷新了上海楼面价纪录。 一位华东房企投资部的人士告诉21世纪经济报道记者,“上海是房企重点投资的城市之一。由于近年来土地供应量低位运行,这几个月房企补仓的意愿十分强烈,因此随着优质地块的上架,土地市场的热度恢复非常明显。” 广州、深圳也即将在“金三银四”批量上新优质地块。广州市规划和自然资源局近期举办广州土地推介活动,共有30宗优质地块集中亮相,吸引50余家房地产开发企业参与。 广州此次推介的30宗优质地块,包括中心区23宗、外围区7宗,位于广州国际金融城、天河智谷、海珠创新湾、白鹅潭、白云新城等核心区域,精准匹配企业多元化投资需求和民众多样化住房需求。 3月4日,深圳宝安举行前海城市新中心·宝中西组团南街坊地块招商推介会,该地块将通过招拍挂方式公开出让,预计最快上半年挂牌。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,从地块的区位、地块性质以及周边配套等综合条件分析,宝中西组团南街坊地块是一块黄金优质地块。深圳在年初即推出核心区域的优质地块,此举有力提振市场信心,激发开发商拿地热情,增强购房者对片区房价的信心预期,进一步促进房地产销售提升。 一位华南混合所有制房企的总部人士对21世纪经济报道记者分析称,“今年土地市场上将有‘点状机会’,像深圳这样的城市,结构性的库存不足非常明显,很多地方基本无货可卖了。我们会‘一事一议’,根据市场的表现和自身的需求,适当补充库存。”小阳春成色可期 今年前两个月,虽然有春节假期的影响,供给端、成交端仍然取得了较好的表现,市场因此对“金三银四”具有十足的信心。 一位深圳龙头房企的人士告诉21世纪经济报道记者,从当前市场的表现来看,今年前2个月市场成交不错,“小阳春”成交量非常可期。“今年春节之后,一二手房的看房量也超过去年10月的平均水平,显示购房者信心恢复,市场活跃度也在持续提升。” 一位深圳的中介人士也对21世纪经济报道记者表示,从今年春节后以来,带看量比之前要提升了40%~50%。“咨询量和带看量都上来了,客户的信心也比以前更足,我们所在片区的成交也比之前翻了一倍。” 实际上,在去年“926”新政后,各地楼市都经历了快速去化的时期,而在供给量相对平淡的背景下,重点城市“缺货”的现象十分明显,尤其一线城市。最为明显的特点是,部分潜在购房者进入到二手房市场,一家龙头房企提供给21世纪经济报道记者的数据显示,目前广州、深圳的二手房对新房的分流量分别超过30%及20%。 在此背景下,随着土地市场供应稳健放量,加之新规之下产品品质也有明显提升,房地产市场成交量有望继续上涨,小阳春成色可期。 中原地产(中国内地)华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦认为,今年春节后楼市将迎来首个成交高峰,成交量可以恢复到过去正常时期的健康水平。在成交量的支持下,房价也会逐渐企稳,再下跌的空间已经不大。“不过,价格大幅上涨动力也不足,存量高企、需求不足等问题依然存在,价格企稳仍是主旋律。” 据克而瑞调研,北上深杭等城市3月均将迎来供应放量,改善和高端盘占比上升,预期将拉动市场热度回升,加之核心一二线楼市调控政策尚有放松空间,也将助力市场维稳。 58安居客研究院院长张波也表示,目前一二线热点城市逐渐迈入“止跌回稳”。一线城市的一、二手房价格持续环比上涨,尤其是上海、深圳的上涨伴随着二手房成交量保持高位,市场已完成筑底过程,处于回升阶段。二线城市新房价格环比由持平转为上涨0.1%,是自2023年6月以来首次转正。“预计三月一二线城市的‘小阳春’出现概率较大,市场回温确定性更强。”

有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发
有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发

当世最强“小孩哥”,16岁已在欧洲杯登堂入室

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

5.48MB
版本V1.1.69
下载暴❌虐sm🔞调教男男Gay视频安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 93%好评(70993人)
评论 84
有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图0 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图1 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图2 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图3 有小区一个月带看超9000次,还有楼盘业主不看房直接买!楼市小阳春蓄势待发截图4
详细信息
  • 软件大小: 98148.93615MB
  • 最后更新: 2025-09-06 16:46:45
  • 最新版本: V2.90772.4
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android 日韩无❌遮挡无🔞码A片免费看㊙️
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 6.14819以上
应用介绍
一,❌女帝娜美裸乳被调🔞教㊙️的小说,❌五🔞条悟虎杖㊙️cp图文
二,老太❌婆性开放㊙️,❌JAVH㊙️D成人片
三,日本❌youtube㊙️,艾莎被扒开双腿疯狂输❌出小🔞说
四,韩❌国成人综㊙️艺无删减观看,美女❌被🔞扒裤㊙️
五,我被c❌了半小时还要想🔞要㊙️,为什么,林志玲进入❌熟🔞女层级
六,好紧⋯❌好硬⋯好🔞硬⋯疼,快灬❌快灬㖭一下爽蜜🔞桃口述,镜❌流被扒🔞腿涩图
七,❌女的🔞把腿张开男的猛戳视频㊙️
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V2.4.90
欧美 ❌亚洲 武侠 另类🔞 动㊙️漫
  • 性❌视界av无码免费㊙️

    ❌Ø🔞Magnet下载

    欧美12—14小❌小🔞㓜seX

    46435.89MB
    103好评

    同桌揉我下❌面🔞⋯啊⋯嗯日本真人

  • XX❌NX•🔞XNX

    A❌V人色精工厂㊙️

    8❌x🔞8ⅹ拔擦拔擦免费入口观看

    50152.58MB
    110237好评

    ❌巨肉超污🔞巨黄H文

  • 白嫩粗❌长浓🔞精fu㊙️ta熟女俱乐部

    露❌着奶头被用乳夹夹🔞一个小时

    SexVideo❌-HD🔞s㊙️ex

    13.39MB
    316好评

    ❌jap🔞anလိုး

  • 国产成人精❌品无码免费看丁香花㊙️

    肌肉❌男🔞的㊙️光屁股

    杨玉❌环🔞遇见飞天裸体

    53.59MB
    271好评

    按摩❌师🔞扒掉内裤让我玩视频

  • 91麻豆精品❌国产高清在线🔞开放的新版块

    美女❌扒开衣服露🔞出奶头

    班长脱我❌内衣🔞裤揉我大胸好爽

    71.91MB
    707好评

    de❌ep🔞 dow㊙️n 韩漫

  • 泰国中❌文老师d🔞ew吸睛㊙️

    ❌涩涩屋app色版人网站下载㊙️

    原❌神娜🔞维娅乳㊙️液狂飙

    83.81MB
    339好评

    5g影视❌天天5g网㊙️站

  • s❌eo01短视频在线🔞观看软件的特点㊙️

    ❌边摸边吃奶🔞边做爰㊙️视频

    三个❌女S调教一个㊙️男M

    23.91MB
    104好评

    ❌尘白禁区黄本🔞子裸体无遮挡

  • جا❌ل🔞اپ،سكش

    www.精品胖❌女人XXX㊙️X

    李一桐❌比基㊙️尼

    50.13MB
    928好评

    草莓app下❌载汅api免费苹果㊙️手机

  • 试❌看120秒一区二区三㊙️区

    红❌杏5直㊙️84k一77

    男模❌一丝🔞不佳露生殖视㊙️频

    83.47MB
    560好评

    脱动漫美女的❌小内裤🔞的视频㊙️

  • 6❌9视㊙️频入口站

    调教性M扒开臀缝抽❌打视㊙️频

    揉我⋯啊⋯❌嗯高潮孕🔞妇视频

    83.20MB
    755好评

    美女❌裸体放屁网站在线观㊙️看

  • 中文字❌幕av久久爽Av蜜月交换㊙️

    airf❌lyer87黄🔞小鬼㊙️画片

    校花跪❌趴🔞撅着㊙️给人玩弄h视频

    50.69MB
    3437好评

    sci一区❌二区三🔞区

  • 欧❌美特大特白屁🔞股XX㊙️XX

    老板在❌办公室脱高跟鞋㊙️

    看❌片ap㊙️p

    99.74MB
    737好评

    桃桃漫畫-歪❌歪動🔞漫㊙️

  • x❌sx/18/19🔞是多大的罩杯

    少❌妇🔞情趣内㊙️衣透视AV

    mo❌fo🔞sXXX㊙️HD

    65.91MB
    749好评

    ❌免费歪歪漫画㊙️

  • 荒野❌乱斗科莱特🔞抹胸㊙️

    免❌费网禁拗女1300🔞部网㊙️站

    ❌被八尺大人强🔞制播㊙️种

    54.14MB
    759好评

    免费嗨片❌直播网78n㊙️ow

  • ❌好爽⋯🔞好紧⋯游惑别夹

    ❌大学生口爆吞精㊙️

    羞羞漫❌画sss入口页面🔞弹窗

    57.78MB
    686好评

    次元姬小❌说🔞免㊙️费版

  • 捆❌绑紧🔞缚神里绫华㊙️

    菠❌萝蜜在线观看免费播㊙️放

    ❌宝贵的秘密电影免费🔞观㊙️看

    24.22MB
    357好评

    吴磊❌赵今🔞麦的po  ㊙️文

  • 朱莉❌安妮㊙️大战7个黑人

    古❌装做爰高🔞潮片免费观看

    免费A漫-禁漫❌天堂Comic🔞s

    13.19MB
    311好评

    60❌80yy午㊙️夜理论片无码

  • 纱仓真菜S❌SIS-2🔞4㊙️75在线观看

    纳❌雅亲🔞吻光头强的脸的㊙️图片

    井野❌脱了内裤打开腿让㊙️c

    84.86MB
    218好评

    ❌菠🔞萝蜜视频免费观看

  • 樱❌花影🔞院高清电影好看的㊙️电视剧

    女人下面的毛❌毛视频㊙️

    微信2025最火旺财❌网🔞名㊙️

    45.35MB
    738好评

    被主人❌各种玩🔞具姿势C到爆双㊙️女主

  • jmc❌omic2加速🔞器推荐㊙️

    进击的❌巨人皮克㊙️趴着的手办

    跪❌趴撅着让🔞客人玩弄把腿张开

    10.36MB
    181好评

    久久❌精品久久🔞久精品美女㊙️

  • 蒂法❌跪趴🔞着撅着给人玩弄h

    ❌国产91卡戴珊系列4㊙️0部在线观看

    英❌雄联盟1㊙️8禁短片

    44.68MB
    360好评

    白丝貂蝉被❌啪到娇喘🔞不停视频㊙️

  • ❌9🔞:1短视㊙️频

    霍雨浩把❌j伸进🔞小舞屁股里

    绿奴调❌教锁精环🔞羞辱小说

    91.21MB
    206好评

    在恋综被NPH❌了by榴莲黄最新章㊙️节内容

  • 伍六❌七吃曼珠㊙️沙华奶头

    ❌把杨超🔞越按住㊙️做高潮

    男总裁被扒掉❌内裤狠狠🔞的打㊙️屁股

    30.62MB
    902好评

    ❌侵犯の㊙️奶水授乳羞羞游戏

  • 无码免费❌AV片㊙️在线观看

    鸣潮椿❌本子🔞涩涩㊙️

    ❌初音未来🔞扒下内裤和胸罩

    30.13MB
    543好评

    里番本子❌库🔞☆㊙️堕落媚肉

  • 按摩❌,推油无码mp4 mp㊙️4

    ❌女人大㊙️黑β毛

    静❌香扒🔞开粉嫩小㊙️泬

    29.37MB
    122好评

    安娜艾❌莎同人㊙️漫画

  • 日❌本裸体🔞学校

    宁❌红🔞夜最终修㊙️行任务

    ❌R🔞ed Tube Free HD

    70.24MB
    453好评

    忘穿内裤⋯❌好紧⋯太爽了黄㊙️文

  • 斯嘉丽大❌尺度三级床㊙️戏91Po❌rn🔞网站进㊙️入 title="甘❌露🔞寺蜜璃乳液汁喷出来" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    菠萝吹雪被伙❌伴🔞视㊙️频

    ❌伊万卡全部裸体🔞视频播放

  • ❌动漫美女被c呻吟娇喘高㊙️潮fc❌2🔞ppv完全颜出20岁 title="扒开腿❌让我爽🔞一把漫画㊙️版" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    兽❌人免费cg解锁版下载㊙️

    把❌小舞调教成肉奴🔞1~5㊙️

  • 18禁❌男男H🔞黄动漫啪啪㊙️❌莉莉艾露无码无🔞删减在线观看㊙️ title="天下布魔❌18破解版㊙️" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    av❌无码乱㊙️码精品

    绪❌方千乃A㊙️V

香❌港明星裸🔞体写真集 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • ❌一面膜胸口一面膜下🔞部㊙️位酒店 7天前
    少妇❌高潮狂喷白🔞浆
  • 40❌岁女人下面毛🔞毛太厚怎么办 0天前
    5号❌房韩🔞宝贝㊙️仙女屋的功能介绍
  • ❌成人亚洲A🔞V精品一区二区三区 5天前
    寄宿❌日记无遮羞无删🔞减漫画
  • 性❌巴克在线视㊙️频免费观看 3天前
    迪丽热❌巴AI换脸被c🔞到㊙️高潮
  • 㓜交❌重🔞口猎㊙️奇你懂的网站 8天前
    ❌云韵被合猿H到㊙️高潮
  • ❌男男玩到🔞屁股失禁 2天前
    男❌人OXOX自㊙️慰OXOX
  • 火影❌:忍界大㊙️战18下载 6天前
    羞❌羞漫画🔞s㊙️ss免费入口
  • ❌91精品国产3🔞d美杜莎 2天前
    91❌看🔞片淫黄大片
  • ❌DDR🔞1免㊙️费版 5天前
    ❌gtsgiantess🔞board网站
  • 第五人格之乱婬❌侵犯🔞在线小说 5天前
    日本 ❌放屁 坐🔞脸 视频