2025-09-02 00:57:05 3,660次浏览

在最新数据显示市场失衡持续恶化之后,美国房地产建筑商普尔特集团(PHM)的继承人兼美国联邦住房金融局(FHFA)局长比尔-普尔特(Bill Pulte)针对该数据再次批评美联储主席杰罗姆-鲍威尔。 美国网络房地产经纪商Redfin本周报告显示,美国房屋卖家数量较买家多出逾50万——创历史最大差距。普尔特在X平台发文称:“杰罗姆-鲍威尔正在损害住房市场”,并将高抵押贷款利率归咎于美联储政策。 在另一篇帖文中,普尔特表示:“与特朗普总统首个任期相比,由于拜登和鲍威尔的政策,当前抵押贷款成本已翻倍”,并敦促美联储降息:“杰罗姆-鲍威尔必须立即降息”。 目前30年期固定利率抵押贷款接近2007年以来最高水平。虽然该利率并非由美联储直接设定,但长期利率通常与联邦基金利率同步变动,后者影响10年期国债收益率。通胀预期上升和宏观经济压力也推高了收益率。 买卖双方失衡表明需求环境疲软;高借贷成本持续制约购房能力。分析师称除非利率显著下降,否则这种情况可能进一步抑制年内剩余时间的房屋销售活动。责任编辑:张俊 SF065

美国联邦住房金融局局长抨击鲍威尔加剧住房市场失衡
美国联邦住房金融局局长抨击鲍威尔加剧住房市场失衡

豪威集团:视觉芯片的“车载之王”

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