2025-09-04 05:47:15 1,609次浏览

张家界,中国旅游地“顶流”、韩国人“尽孝”标尺、电影《阿凡达》取景地,如今居然到了破产重整边缘。就在2024年12月16日,坐拥张家界景区的张家界旅游集团股份有限公司(下称张旅集团)发布公司预重整的进展公告 [1]。这家公司四年来亏损七个亿,2024年上半年就亏了6116万元,其中,旗下的大庸古城亏了6438万元 [2]。 这个耗资24亿元打造、被寄予厚望的古城,如今陷入巨额亏损的泥潭,几乎沦为一座鬼城。 大庸古城的命运,也正是全国无数人造古城镇的写照。人造古城镇,开始批量倒闭在全国各地旅游,你总能看到一些一模一样的古镇。走在里面,吃的是鱿鱼麻花臭豆腐,玩的是银饰古装文创品,吹的都是想你的风,查重率高达99%,本地人常常戏嘲:“只有外地人才去。” 但现在有的古镇,连外地人都不去了。 号称张家界单体投资最大的城市旅游文化项目——大庸古城便是如此。这个项目地处张家界市中心,从2016年开始建设,总投资约24亿元。原本按张旅集团的估计,营业之后每年净利润能有1.84亿元,在不考虑资本使用成本的情况下,大概要运营十多年才能回本 [3][4]。 结果人算不如天算,2021年开始试运营后,大庸古城连年亏损,三年半以来已经亏了5.47亿元。 作为一个重资产项目,大庸古城大量的亏损都来自巨额的折旧摊销、财务费用、房地产税等。像2023年,单是折旧摊销的成本就有五千多万 [5]。会亏成这样,主要是真没生意。 据张旅集团财报,2024年上半年,整整六个月里大庸古城才卖出了2300张门票,相当于每天仅有十余位游客光顾 [2]。要知道这个古城的总面积是18.5万平方米,差不多是四分之一个故宫那么大,却冷清得像《三国演义》里的空城。 至于大庸古城一年到头少得可怜的营收,居然主要来自停车场 [6]。人们宁可来停车,都不愿意到古城里多玩一会。 到了2024年9月,大庸古城所属的公司(也就是张旅集团的子公司)就已经撑不下去了,率先进入重整程序,如果重整失败,大庸古城将被宣告破产 [7]。 其实除了大庸古城,全国还有许多同样陷入困境的人造古城、古镇。 2018年,国家发改委对已公布的特色小镇进行了优胜劣汰的测评,当年底,403个“全国特色小镇”整体更名为全国特色小城镇,419个“问题小镇”被淘汰整改,其中许多便是以仿古为特色的小镇 [8]。 我们在天眼查中发现,全国有许多古城、古镇背后的旅游开发公司或投资开发公司已经注销跑路。 其中有不少是真古城、真古镇,它们有一定的历史底蕴,可因为试图进行修建运营的开发商注销了,致使项目被搁置。像河北的遂城镇,如今就保留着不少传统村落、古宅古院,但开发该古镇的保定市遂城古镇旅游发展有限公司已于2020年注销。而有些所谓的“古城镇”并无太多历史遗址,后期人工也没有建成,在网上“查无此城”。比如河南的曾国古城便是如此。 有的古城镇则是已经完成了修缮或重建,但因运营不佳,如今关门大吉。像安徽宣城市宣州区的水东古镇,据携程旅游显示,如今已经暂停营业。 也有许多人造古城镇,虽然背后的运营公司还在,但项目也已经基本荒废或人烟稀少。像济南的宋风古城,用地652亩,2019年开始建设,现在却四处是杂草,成为了烂尾工程 [9]。 还有古镇是从盛转衰,典型案例就是湖南常德的桃花源古镇,号称复刻陶渊明笔下的世外桃源,占地超过1600亩。2016年试营业时,桃花源古镇还有不少游客,结果从第二年起就日渐萧条,现在几乎沦为空城 [10]。乌镇的火,掀起全国古镇热潮既然人造古城镇这么难做,为什么还会在全国遍地开花呢?这要从乌镇和周庄的爆火说起。 古镇旅游最早兴于江浙一带。坐落于上海和苏州之间的周庄被称为“中国第一水乡”,上个世纪,周边区域大兴乡镇工业,可周庄因交通落后、电力供给受限,工业化进程跟不上,但因祸得福,保留了大量古朴的桥梁、民居。 后来,被保存完好的古城古镇,打动了看惯“钢铁森林”的城市居民,他们从高楼大厦公路中逃离,感受小桥流水人家的惬意,古镇旅游渐渐火了起来。 从90年代中期起,按着周庄、西塘等古镇的模样,江浙一带的古镇提出“旅游兴镇”,众多老旧小镇都开发起古镇旅游 [11]。比较有代表性的就是乌镇。 乌镇号称是千年古镇,但其实大部分建筑都是近二十年造的,2001年开始对外开放,不少原住民也在拆迁时搬了出去 [12]。 结果,乌镇的这一改造,令其从一个名不见经传的普通小镇成了全国乃至世界级的观光小镇。2016年到2019年,乌镇每年的客流量都基本达到千万量级,最赚钱的时候,一年营收高达21.79亿元,净利8.07亿元 [13]。有了乌镇的成功,其背后的公司——中青旅控股股份有限公司又按着乌镇模式,在北京市郊造了古北水镇,2014年开业第一年就实现了盈利 [14]。 让破旧古镇焕发第二春,这样的商业模式自然令其他地方眼红。再造古城镇乍一看是一鱼多吃的大好事,既能盘活冷门地块,拉动周边地价房价,又能提高 GDP,增加就业,还能和乡村振兴、文化复兴等政策大方向挂钩。 于是,过去十几年间,中国进行了轰轰烈烈的古城镇建设。有些年头的古镇开始修缮重建,一些没什么历史文化资源的地方则从头建起,用钢筋水泥批量制造仿古建筑。 据国家文物局数据显示,全国历史文化名镇数量不过312家,主要在江浙和川渝地区 [15]。但中国古城与文化研究院院长林鹏估计,中国已开发或正在开发的古城镇已经有2800多座 [16]。要知道全国县城的数量都不到1500个,相当于每个县都标配一个“古镇” 。到2016年,住建部等三部门发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》鼓励建设特色小镇后,古镇数量进一步增加 [17]。 从天眼查来看,全国存续的古城、古镇的置业或旅游开发公司就有近3000家,另有约1500家公司已经“中道崩殂”,处在注销状态。千篇一律的古城镇,没人爱去了十几年间冒出这么多古城镇,结果可想而知,就是旅游资源过度供给,可全国游客不够用了,这样一来,注定有的古城镇会落得无人问津的结局。 更劝退游客的是,大量古城镇在建设和运营上都出现同质化的问题。 中国旅游研究院的数据显示,51.3% 的受访者觉得全国各处的古镇有些相似,38.5% 的受访者认为古镇非常相似 [18]。这种相似既体现在售卖的商品和服务上,也体现在千篇一律的建筑风格上 [18]。之所以这些古城镇会高度重复,一来是因为很多所谓的古城镇都是后天再造的,自身没有多少文化底蕴,要么就是历史文化太冷门,没有足以吸引客流的知名 IP。 例如人们去张家界主要是看自然风光,可当地借着小众的“古庸国”历史造了个大庸古城,实际上里面的建筑已经和古庸国没什么关系,而且这段历史对于大众而言也过于陌生。 还有些地方会建杨家将相关的六郎古镇,三国里官渡之战相关的官渡古镇,但实际上当地是否和这段历史有关系还存在争议。甚至有的古镇是把原住民迁走,拆掉真正的老房子,然后盖上全新的房子,让工作人员扮古人、当“土著”,仿佛在上演“楚门的世界”。 二来是很多古城镇从设计起就缺乏规划和定位。从手串手镯、烤肠鱿鱼,到青砖绿瓦、瓦舍勾栏,“撞脸”严重的古城镇最终沦为披着文化外衣的商业街。 曾经,张旅集团复盘大庸古城业务就指出,“国内古城古镇项目粗放化的扩张发展模式严重脱离市场实际。” [19] 周边已经有溪布街、古庸城,还要在当地硬造一个差不多的大庸古城。 而乌镇能够独树一帜,不在于那些仿古的建筑,而在于其抓住自身定位,专注提供特色优质的服务。乌镇不像其他古镇一样一股脑卖清一色的商品,有其他地方所没有的戏剧节、木心美术馆、世界互联网大会。这些都是大量古城镇难以复制的。 从另一个角度看,古城镇往往前期投入巨大,涉及拆迁、建造等多个环节,这也使其容易出现资金链断裂的问题。 比如濒临破产的大庸古城的投资额就将近25亿元。一些古城更是烧钱,据报道,湖南桃花源古镇的投资额就高达50亿元,哪怕按乌镇那个体量的净利润,每年挣两亿,也得25年才能收回成本 [10]。前期投入大,后期运营差,这使得千篇一律的古城镇很难在这么卷的文旅竞争环境里存活下来,一旦客流不及预期,就很容易走到停摆边缘。 或许,古城镇真正该做的是返璞归真,用当地淳朴的特色来抚慰都市社畜的心灵。毕竟没有人愿意花大钱,只为看几乎一样的山寨房子、吃全国统一的地摊小吃。难道小区楼下的臭豆腐不更香吗?参考资料[1] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于公司预重整事项的进展公告. [2] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2024年半年度报告. [3] 张家界旅游集团股份有限公司. (2020). 关于大庸古城项目建设的进展公告. [4] 张家界旅游集团股份有限公司. (2016). 非公开发行 A 股股票预案. [5] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 2023年年度报告. [6] 张家界旅游集团股份有限公司. (2023). 关于对深圳证券交易所出具的2022年年报问询函回复的公告. [7] 张家界旅游集团股份有限公司. (2024). 关于法院裁定受理全资子公司重整并指定管理人的公告. [8] 中国国情. (2019). 两批403个“全国特色小镇”更名为全国特色小城镇. 中国网. Retrieved 5 January 2025 from http://guoqing.china.com.cn/2019-04/20/content_74703835.htm. [9] 央视网. (2024). 投资40亿的明星项目为何成了“空城”?. Retrieved 5 January 2025 from https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NzI1MTY0MQ==&mid=2655267713&idx=1&sn=7b04e423d4ce3f116d948aba6282f716&chksm=bc6ffa73c80a41ba063d9b94be833000d6c86ca5f344fa8f27f0201700176fd241d0240deb2b&scene=0&xtrack=1#rd. [10] 刘向南. (2024). 他们掏空积蓄投资的古镇,黄了. 中国新闻周刊. Retrieved 5 January 2025 from https://www.inewsweek.cn/finance/2024-06-25/22396.shtml. [11] 鲁娜. (2023). 古镇旅游如何不“千镇一面”. 中国文化报. Retrieved 5 January 2025 from https://npaper.ccmapp.cn/zh-CN/?date=2023-05-30&page=7&Hid=6474b5947de38dc0330f820d. [12] 桐乡市人民政府. (2021). 乌镇景区简介. [13] 中青旅控股股份有限公司. (2020). 2019年年度报告. [14] 中青旅控股股份有限公司. (2015). 2014年年度报告. [15] 国家文物局. (2024). 中国历史文化名镇名录查询. 国家政务服务平台. Retrieved 5 January 2025 from https://app.gjzwfw.gov.cn/jmopen/webapp/html5/gjwwjzglswhmzmlcx/index.html. [16] 丰收. (2023). “各地古镇相似度99%”是谁的尴尬?. 北京青年报. Retrieved 5 January 2025 from https://epaper.ynet.com/html/2023-03/27/content_414715.htm?div=0. [17] 住房城乡建设部, 国家发展改革委, & 财政部. (2016). 关于开展特色小镇培育工作的通知. [18] 中国旅游研究院. (2024). 2024中国古镇旅游发展报告.

投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭
投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭

一眼心动的中国|请查收一份“云南制造”的浪漫

「活动」Xiaozihhqfdeyitian

6.92MB
版本V5.4.22
下载斯嘉❌丽🔞50张比基尼图片安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
喜欢 80%好评(70411人)
评论 21
投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图0 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图1 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图2 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图3 投资几十亿的人造古镇,正在批量倒闭截图4
详细信息
  • 软件大小: 57189.58019MB
  • 最后更新: 2025-09-04 05:47:15
  • 最新版本: V2.88186.5
  • 文件格式: apk
  • 应用分类:ios-Android ❌chi🔞na天美㊙️传媒ⅩXⅩHD
  • 使用语言: 中文
  • : 需要联网
  • 系统要求: 5.33317以上
应用介绍
一,国❌产91人妻精品一🔞区,❌http://ww🔞w.同人图㊙️
二,男横男❌色裸㊙️体Gay自慰,触手❌侵🔞犯十八禁漫画
三,一级❌A片毛片🔞一㊙️级,麻酥酥哟❌爆乳OL🔞女㊙️教师
四,爱情论坛❌岛路线🔞1,散兵❌被万🔞叶c出白色液体
五,新堂 变身eme❌r🔞gen㊙️ce动漫,国产精品❌成🔞人无码亚洲㊙️
六,r❌k🔞3188导航,影www❌在线观看wwwwww㊙️,❌男男嗯~啊~扩张🔞够了轻点~漫㊙️画
七,❌丧尸把女主咬㊙️成丧尸
【联系我们】
客服热线:134-2881-646
加载更多
版本更新
V5.1.05
老头和老妇性xX❌XⅩ㊙️A片
  • ❌中国女人丰满毛片ⅩXXXX㊙️

    鸣人❌色🔞诱术被c到高潮下不了床

    暗❌夜TV免费版两年半㊙️

    32861.44MB
    104好评

    ❌KTⅴ女厕🔞偷拍㊙️高清偷拍图片

  • 女帝沦❌为军妓被扒开🔞双腿玩弄

    t66y.❌com 永久地㊙️址

    严浩❌翔顶弄宋亚🔞轩㊙️

    92132.35MB
    396045好评

    ❌韩国🔞女主播19禁

  • 笕堇本不❌能说秘密漫🔞画免费观看

    反派❌手撕🔞魔女㊙️衣服

    曼❌珠沙华的🔞胸被柒咬得红

    13.58MB
    310好评

    ❌顶弄🔞抽搐喷㊙️水

  • 性巴❌克aqq成🔞人版下㊙️载

    中❌国护🔞士肉体裸交

    9❌1玉足脚交白嫩脚丫在线🔞播放:

    53.20MB
    277好评

    女❌子裸妆不模🔞糊㊙️

  • 精灵公主h❌裸🔞体白丝自慰小说

    免❌费观看在线 高清国🔞产白㊙️嫩

    刘浩❌存h🔞文

    71.98MB
    705好评

    啊轻❌点🔞灬太粗嗯太深了㊙️男男同

  • 京极真被❌绑🔞架㊙️H本

    内❌裤试穿🔞无打㊙️码

    猛男❌Ga🔞y自慰网站

    83.11MB
    331好评

    ❌男生吸美🔞女的㊙️胸

  • ❌强行🔞扒开小受双腿进㊙️入男男长图

    ❌囯🔞产精品高潮呻吟久久MV㊙️无码

    空顶❌林尼生殖㊙️部

    23.52MB
    104好评

    ❌日韩女㊙️同互吞口水舌吻

  • ❌魏大🔞勋㊙️h文

    原神衣服c❌os🔞 乳液㊙️

    女❌警🔞春丽呻吟系列

    50.40MB
    926好评

    AV 导航 ❌资源 大全㊙️

  • ❌粉嫩小泬喷潮🔞抽搐无码

    艾❌达王3㊙️d同人动画

    杏吧原❌创🔞传媒在㊙️线观看

    83.34MB
    568好评

    虐玩男军❌警捆绑Ga㊙️y

  • ❌mosfos20㊙️23

    ❌日亚m码是日🔞本的还㊙️是中国的

    ❌美女裸体露双奶🔞头无遮挡激情吻

    83.86MB
    754好评

    ❌91热爆久㊙️热偷拍

  • 上课装睡B❌被🔞同学扣㊙️了一节课

    ❌桃花视频在线㊙️观看高清版MV

    变❌性人自慰g㊙️αy网站

    08.18MB
    4011好评

    小鲜❌肉🔞男男Gay做受XXX㊙️小说

  • 国❌产台湾无🔞码äV片在㊙️线观看

    佐伊❌本🔞子h全彩本子全彩在线观看

    ⭣⭣请牢记❌以下10🔞个㊙️⭣⭣

    56.23MB
    417好评

    宝贝..❌.🔞趴在墙上张开腿h男男

  • ❌手机🔞里的键盘没了怎么㊙️办

    老❌子要把🔞你c㊙️ao烂H调教视频

    ❌JAVU🔞ncensoredPor㊙️n

    65.79MB
    749好评

    梦见❌月🔞瑞希本子18 什㊙️么预兆

  • 斗❌罗🔞唐昊㊙️唐三父子文

    张开❌腿🔞让我尿在里面H男男作文

    把黄❌瓜🔞慢慢推进㊙️去啊…啊

    54.72MB
    757好评

    偷❌拍🔞美女光屁股拉屎

  • ❌日本学校的体🔞罚㊙️视频

    卡尔蜜❌拉和格丽乔乳液🔞狂㊙️喷屁股

    女❌の子🔞とラブラブ

    57.16MB
    687好评

    ❌国产🔞精成人k白丝喷白浆麻豆

  • 男❌男GayGa㊙️ys

    男男肉菊❌粗暴进入㊙️

    现❌在哪里可以看🔞片

    24.10MB
    350好评

    日本熟妇乂乂❌乄㐅🔞日本少妃

  • ❌二次元㊙️舌吻

    福利❌姬cos裸体福利软件㊙️大全

    胸⋯啊⋯嗯❌~出奶了🔞黄㊙️漫画

    13.79MB
    316好评

    ❌武则天裸㊙️体扒开腿让我桶

  • 日本筋肉❌Gay🔞片㊙️GV片免费观看

    д❌еп🔞 ㊙️15

    草莓视❌频🔞app在线

    84.72MB
    217好评

    啊❌轻点灬太🔞粗嗯太深了用力㊙️原神

  • 男明星AI换脸❌无码㊙️大片

    㓜交精❌品视频🔞社

    ❌国产18精品🔞亚洲精品已㊙️满sex

    45.36MB
    733好评

    a❌irflyer87的漫画在哪🔞里㊙️看

  • 达达利❌亚爆🔞炒钟离㊙️

    成人❌黑人视频网㊙️站

    亚洲精品❌成🔞人a v无码A片

    10.97MB
    182好评

    动漫 ❌妓女 无尽 🔞爆乳

  • ❌qq爱片🔞免费观看

    触辱の❌巫女~禁じられ🔞た触手交歓

    ❌小南裸侍㊙️跪趴等主人玩

    44.69MB
    367好评

    ❌主🔞人打贱女贱屁股和乳

  • 强开女❌学🔞生的小㊙️嫩苞视频

    火影忍者之❌邪欲后🔞宫㊙️

    国产PANS淘❌淘粉嫩模特㊙️

    91.69MB
    207好评

    ❌张柏芝🔞丰㊙️满奶头又大又软

  • 免费❌同人本㊙️子

    男士小便❌器图片医🔞用

    张津瑜❌私密的毛无遮挡㊙️

    30.39MB
    907好评

    ❌偷拍妇人会所SAP私密㊙️

  • 裸❌体动美女抖🔞胸奶乳摇㊙️丁字裤

    ❌女人扒开腿让男人🔞添

    九位美女撒❌尿🔞正面视频

    30.39MB
    547好评

    快❌穿和各🔞种男人啪啪㊙️H受

  • jap❌anese🔞人妻少妇H㊙️D

    De❌epSe🔞ekR2发布㊙️

    九·❌幺🔞免费看片

    29.61MB
    126好评

    带❌土🔞被卡卡西摁着c到哭

  • ❌丹帝🔞喷火㊙️龙本子

    ❌校花女神的yin荡堕落🔞H㊙️

    ❌大象dc天堂秘🔞密入口㊙️

    70.33MB
    456好评

    ❌女性神兵小🔞将H本子

  • 小受夹震蛋❌玩到失🔞禁play文原神1❌8禁视频㊙️网站 title="动漫女主❌全🔞程自慰㊙️的动漫" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t11.baidu.com/it/u=1040017057,165456434&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=15B07D95426079116A1494FD03009032"">

    男❌生突然🔞抓住女生的手为什㊙️么

    国❌产AV天美传媒高清🔞视频

  • 触手侵犯调教❌无🔞尽㊙️免费❌看二次元美女隐私㊙️漫画 title="爽⋯❌好舒⋯高H㊙️文喷黄" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t10.baidu.com/it/u=3070224572,165461829&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=C6000AAC4838BAC8463F54AC0300A00B"">

    ❌毛片🔞毛片是什么片㊙️是什么

    ⅩX❌XXX🔞69日本老师HD

  • 韩国美❌女🔞裸体羞羞动漫❌国产真实🔞91生活伦对白 title="+❌迷奷🔞系列在线播放国产" class="0v5366j9r7414 app-list-img" src="https://t12.baidu.com/it/u=1041590673,165100299&fm=30&app=106&f=JPEG?w=312&h=208&s=D7383EC642E1D8EA0A87937F0300C078"">

    成人禁免❌费裸🔞体裸片剪辑不打码㊙️

    教官⋯你好大❌⋯🔞轻点男男

❌可🔞以随便侵犯pc的游戏 类似软件

猜你喜欢

相关攻略
包含 饿了么 的应用集
评论
  • 老熟❌女🔞BBw搡BBBB仙踪林 7天前
    性❌少妇sexvid🔞eos喷水
  • penn❌ypa🔞x最经典十部电视剧㊙️ 0天前
    女人与❌狥🔞一级A片在㊙️线播放
  • 专属于❌宅男的秘密㊙️导航 0天前
    ❌被触手伦流澡到高潮H纳西🔞妲
  • 金卡戴珊21❌分钟无删减🔞bt 5天前
    蘑❌菇cc.37㊙️
  • ❌乖~内裤里🔞也要涂春药翔霖 3天前
    亚❌洲无㊙️线观看
  • 欧美性受×❌XX🔞X黑人×YX性爽 6天前
    韩❌国漫画🔞秘密教学
  • 杨紫脱了❌裤子双腿张开桶🔞爽 6天前
    美女❌灌利尿剂丨VK视㊙️频
  • 格斗游❌戏1🔞8禁成人㊙️版 7天前
    《❌艳🔞乳欲乱2》动漫
  • 云宝拟❌人本子污图㊙️ 3天前
    顶级❌少妇裸露ⅩXX🔞X视频
  • ❌mofosKis㊙️s 3天前
    ❌男同~91㊙️