2025-09-07 13:03:52 2,273次浏览

韩国政府周四表示,为了抑制海外资金流入引发的房地产投机需求,将在首尔、仁川和京畿主要地区限制外国人购买住房。 韩国国土交通部表示,当天上午召开了中心城市规划委员会会议,通过了将外国人住宅购买者纳入《房地产交易申报法》适用对象的方案。 该措施将于下周二(8月26日)生效,有效期为一年,并可能根据市场情况延长。 根据《房地产交易申报法》,外国人、外国法人、外国政府在指定地区进行住宅交易时,必须得到地方当局的批准。 该措施涵盖首尔市、仁川7个区和京畿道23个市郡,未经事先批准的交易将被视为无效。 此外,获得批准的买家必须在获得许可后的四个月内入住,并在那里居住至少两年。 如果他们不遵守规定,当地政府可能会在三个月内发出纠正命令,并多次罚款,直到他们遵守。 当一笔交易被怀疑涉及与洗钱有关的外国资本流入时,该案件将被报告给金融情报部门。金融情报部门是韩国金融服务委员会(Financial Services Commission)下属的一个负责追踪非法金融活动的机构。 韩国国土交通部第一次官Lee Sang-kyeong表示:“这是为了阻止外国资本流入引发的投机需求,防止外国买家扰乱市场,稳定房价。” 根据该部的数据,自2022年以来,外国人的住房交易稳步增长,平均年增长率超过26%。 韩国政府表示,预计这一上升趋势将持续一整年,这引发了人们对国内贷款监管收紧之际投机性购房的担忧。责任编辑:于健 SF069

韩国出台限制外国人购房措施,以抑制投机需求
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